Bugün: 23.04.2018
  • Ana Sayfa
  • »
  • YARINLARA DA BİR ŞEYLER KALSIN HEPSİNİ SATMAYIN!

YARINLARA DA BİR ŞEYLER KALSIN HEPSİNİ SATMAYIN!


KARESİ Belediyesi kırsaldaki arsaların satışını iptal etti.

Otuz üç parsele iki bin başvuru olmuş.

Rakamlar yükselmiş.

Öyle yükselmiş ki, öncelik hakkı olması gereken köylünün alım gücünü kat kat aşmış.

Karesi Belediyesi de kırsalda yaşayanların yararına bir sonuç vermeyeceğini düşünerek bu satışları iptal etmiş.

Yatırılan teminatlar geri ödenecek, kırsaldaki Belediye arsaları satılmayacak.

İyi, güzel, yerinde bir karar.

 

***

BUGÜN böyle durum.

Dün nasıldı?

Karesi de, Altıeylül de dört yıl içinde yüzlerce arsa sattı köylerde.

Bu arsaların kaçta kaçı acaba gerçekten o köylerde yaşayan vatandaşa düştü?

Kaç tanesini şehrin zenginleri  ya da dışarıdan gelen spekülatörler topladı?

O zaman ‘köylünün yararı’ yok muydu?

Şimdi mi akıl ettiniz?

 

***

EFENDİM bendeniz de bundan iki yıl önce falan, köyün birinden arsa aldım.

Bir dönümden az fazla.

Altıeylül Belediyesi satışa çıkarmıştı çok sayıda köydeki Belediye arsalarını.

Varsıl köylerde ya da ileride imar rantı olabilecek özellikte olanların başında onlarca talipli.

Bizim kavruk, bakımsız, terkedilmiş köyümüzdeki  arsaya talipli çıkmadı.

İlk ihalede ne köylüden, ne dışarıdan “ben almak istiyorum” diyen oldu.

Belediye’nin elinde kaldı bizim arsa.

Sonra yeni bir ihale yapıldı.. Yine satışta..

“Girelim” dedik ihaleye, girdik.

Bizden başka kimse yok.. Belli bir oranda arttırdık, arsayı aldık.

Diğer köylerde satışa çıkanlara biçilen muhammen bedellerin yanında, bizim arsanın bedeli devede kulaktı o zaman.

..ki zaten kimsenin dönüp baktığı bir köy değil.

Köylü terkedip gitmiş, birkaç hane kalmış yaşayan.

Derdimiz neydi?

Paramızı denkleştirip o arsanın üstüne başımızı sokacak bir ev kondurmak.

Şu kadara aldık, bu kadara satarız, kâr sağlarız değil yani.

 

***

BELEDİYE’NİN GÖREVİ

ARAZİ RANTI SAĞLAMAK DEĞİL

ELLİ yıllık hayatımızda ilk kez toprağımız oldu, bu sayede.

Toprak mühim.

Ama Belediye’nin kırsaldaki arsalarını gözüne kestirenlerin hepsi bizim gibi bakmıyor olaya.

Rant odaklı bakan çok.

Adam Türkiye’nin bir ucundan geliyor; hiç yaşamadığı, hiç bilmediği bir bölgede parsel parsel arazi satın alıyor.. Sonra bu arazileri bankalara teminat olarak gösteriyor.

Bu arsalar kimileyin alacaklı bankaların eline geçiyor.

Sonra?

Sonrası ne olsun; arazi çarçur oluyor.. Banka satışa çıkarıyor, başkaları gelip alıyor.

***

RANT ODAKLI BAKARSAN

KÖYLÜ HER DAİM YAYA KALIR

ŞEHİR yaşamından sıkılan pek çok insanın kırsalda küçük bir arazi satın alıp tavuk besleme, domates biber yetiştirme isteği yaygın.

Sırf bu düşünceyle kırsalda kendisi için arsa – tarla arayan vatandaşa sözümüz yok. Biz de o kategorideyiz.

Rant amacı varsa işin içinde, o zaman sakat.

Kimin parası çoksa, arazi onun oluyor.

Bunun böyle olmasının temel nedeni, yerel yönetimlerin kazanç politikaları.

Bir bölgenin imar yapısında değişikliğe gidiliyor, oranın arsa değeri kat kat artıyor.

“Efendim, Balıkesir’in gayrimenkul değerini yükselttik, uçurduk” falan diye vaveyla savuranlar oluyor.

Bittabi mühim bir durum; memleketin gayrimenkul değeri yükseliyor.. Balıkesir’in değeri artıyor..

İyi de değerini arttırdığın kırsaldaki araziyi, öncelik hakkı olan köylü vatandaşa nasıl satabilirsin ki?

 

***

İSTANBUL FİYATINA DAİRE

SATILIYOR BALIKESİR’DE

E CANIM, adam ister ev yapar, ister dam yapar, isterse bekletir, satar, para kazanır; sana ne?

Öyle tabi..

İhaleleri iptal eden Karesi Belediye Başkanı ne diyor?

“Arsa spekülatörleri, al-satçılar işin içine girmişler. Bu ihalelerin kırsal mahallelerde yaşayanların yararına bir sonuç vermeyeceğini gördük.”

E görürsün tabi.. Satışta koşul koymazsan, spekülatör de girer, rantiyeci de girer, bilmem neci de girer ihaleye. Senin belirlediğin rakamı ödeyemeyecek köylü açıkta kalır, spekalütör arazileri kapatır.

Memleketin gayrimenkul değerini yükseltirken düşünecektiniz bunu.

Üç artı bir dairenin, İstanbul’dakine yakın rakamlara satıldığı bir Balıkesir’de yaşıyoruz.

Arsa değerleri çok yüksek.

Böyle olunca, varsıllar için kazanç.. Bizim gibi kıt kaynaklara sahip olanlar için kayıp…

 

***

YARINLARA DA BİR ŞEYLER

KALSIN, HEPSİNİ SATMAYIN!

KIRSALIN arsa işine gelelim yeniden.

Bence artık arsa marsa satmayın.

Düşünsenize.. Örneğin Karesi Belediyesi; henüz dört yaşında.. Dört yılda sattığı arsanın haddi hesabı yok. Sonraki yıllara, sonraki zamanlara ne kalacak?

Onu da hesap etmek lazım.

Belediye’ye gelir sağlamak için, açık kapatmak için satıyorsunuz da.

Satacak şey kalmayınca..

Ceketlerinizi mi pazara çıkaracaksınız?

 

***

İLLE DE satacaksanız eğer, dengeli olun.. Bugüne kadar rantçıların, spekülatörlerin eline geçen kırsal arazilerden geriye kalanlar, bundan sonra rantçılara yar olmasın.

Orada yaşamak isteyen, toprakla oynamak isteyen, başını sokacak bir ev yapmak isteyen vatandaşa öncelik verin.

Köylüye öncelik verin.

Meselâ bir kişi, birden fazla yere talip olamasın.. “Param var, istediğim kadar alırım” diyenler, gitsin şahıstan satın alsın; Belediye’nin sattığı arsalara çökmesin.

Bu satışlar, birilerini zenginleştirme amaçlı olmasın.

Araziden para kazanacak olan, gitsin şahıstan aldığı araziler üzerinden kazanç sağlasın.

Belediyeler, arazi zengini yaratmasın.

Diğer Yazıları
  • PAYLAŞ
  • İzlenme : 131